senior high school

基北區高中職免試入學報到率8成6 2012.04.23 11:40 pm 101學年度基北區高中職免試入學完成報到，新北市教育局統計，基北區高中職共錄取3萬0492人、報到2萬6441人，總報到率86.7％。依國中應屆畢業生約8萬2千人計算，免試入學率32.2％，較去年1 萬1203人免試入學率13.66％，高出兩成。教育局說，免試入學完成報到後，還有2萬9937個缺額，將納入今年申請入學招生名額。

skin

 皮膚濕疹

最近右腳濕疹快好了
卻又再度復發
造成走路不方便
就決定去師大路看黃禎憲皮膚科

黃醫師開了一種藥膏
並叮嚀
1.要用冷水洗腳
2.穿真皮的皮鞋
而不要穿塑膠鞋

我的感想為名醫果然是名醫
對症下藥就能讓病人安心
希望能快速復原
能正常走路
keep walking

house tax

臺北市豪宅戶數 萬戶降為2900戶

〔自由時報記者陳璟民、劉榮／台北報導〕台北市「豪宅稅」預定五月首度實質徵稅，不過北市府卻急轉彎拉高豪宅的條件，昨傍晚公布新的認定標準，「總價八千萬元以上」才叫豪宅，如此一來，全市豪宅從原先的四百餘棟減為一三九棟，總戶數從一萬四百多戶驟降為二千九百多戶。

台北市豪宅稅認定標準早在兩年前由市政府財政局提出，去年經台北市不動產評價委員會審議通過，高級住宅八大條件包括「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全」；昨新增的條件為「每戶總價八千萬元以上、每坪單價一百萬元以上」，或「每戶總價八千萬元以上、坪數超過八十坪以上」，才視為豪宅。

每坪逾百萬元 80坪以上

至於每間房屋要怎麼計算到底價值多少？財政局長邱大展回應，「沒有公式」，最基本是稅捐處各分處及地政處各地政事務所，派員於轄區實訪房地產交易案例，「開會討論時，提到哪一棟，都可秀出那棟的照片」。

邱大展說，「豪宅稅」的新指標除了稅捐和地政人員訪查市面的豪宅現況，再加上瀏覽各大房屋仲介商網站，公布成交房屋的參考價格及其所在路段、地號，盡量掌握市場行情，參酌房仲業界普遍共識，多認為八千萬元以上的高級住宅是豪宅，且已多次邀集房仲業者、估價師、建築師、地政士、學者等開會討論，才擬定標準，提報市長郝龍斌核定於五月一日實施。

邱大展說，今年首度開徵豪宅稅，稅捐處三月起派員逐棟逐戶發放宣導單，接獲屋主、住戶質疑上述認定及課稅的標準抽象、不夠明確客觀，市長信箱也接到陳情，指以住宅管理周全、保全嚴密被列入豪宅並不合理，此外像郊區住宅可能面積較大，但單價三、四十萬元，也很難稱得上豪宅，所以稅捐處檢討研提較實質的認定標準。

台北市稅捐稽徵處昨傍晚機關下班時間才發布「重審豪宅課稅對象」訊息，坦承原標準未考量房屋面積、每坪單價及總價格，「造成原列豪宅跟市民認知有所不同，經市長郝龍斌日前要求，才重新審議豪宅標準與課稅對象」。

依此標準初步重審後，台北市最多豪宅的前三個行政區，仍是信義區、大安區與中山區，也有行政區全未列入，如內湖、南港、文山、萬華、大同等區。

訂五月課徵 稅收大縮水

市議員陳義洲表示，市府原來的「豪宅」標準及認定方式，本來就不夠客觀，課稅的周全性也大有問題，貿然實施更容易引發「仇富」的批評。

媒體提問，市府曾宣稱，豪宅稅收入要挹注「助你好孕」政策，如今開徵條件改變，稅收恐不若預期，是否影響政策財源？邱大展回應，還要精算，應該不會。

led light

電價即將大幅調漲，各企業掀起換裝LED照明的熱潮，LED商業照明訂單激增，照明廠台達電、億光、艾笛森、隆達和東貝等大舉接獲專案訂單，擴大向上游LED磊晶廠採購晶粒，促使上游廠商包括晶電和璨圓等產能利用率提早滿載。

經濟部宣布電價5月15日起調漲，尤其工業和商業用電的漲幅大於民生用電，各企業、工廠、停車廠甚至住家的公共空間，都掀起換裝LED的熱潮。據了解，台達電、億光等在國內大賣場鋪貨的LED燈泡已出現缺貨，東貝、隆達和艾笛森等近期分別接獲數千萬元換裝LED燈管的訂單，LED照明廠第二季業績可望超出預期。

東貝光電董事長吳慶輝昨（17）日表示，「政府漲電價，我電話接不完」，近期接獲不少工廠、賣場來電，要求更換LED，東貝本周就接獲國內一家大型企業一口氣要求換發5萬支的LED燈管，訂單金額在3,000萬元以上。

吳慶輝說，像這樣的企業還有很多家排隊等著換，東貝的4月營收可望成長二成，第二季營收季增率有機會成長五成。

一家LED廠高階主管表示，由於住家社區的公設是以商業用電計算，且電價是民生用電的倍數計，自從社區的公設以LED取代後，省電的比率相當高，比較同一時期的公共電費從13萬元降為5萬元，見識到LED的省電和省錢效力。未來像停車廠、賣場、工廠的照明用電，可能是第一波大量以LED替換。

艾笛森證實，這一波的電價調漲，公司接獲不少專案的訂單，讓艾笛森在第二季的產能利用率大幅提升，公司LED照明發展主力逐漸從室外照明移向室內照明，且以商用照明為主。目前室內照明占整體照明產品比重為60%，今年仍可望再向上成長。

目前在國內自有品牌LED燈泡市場占有率逾五成的億光，和打入好市多（COSTCO）賣場通路的台達電等，LED燈泡都賣到缺貨，顯示這一波電價的調降確實促成民眾使用LED。

對LED磊晶廠而言，第二季來自LED電視客戶的晶粒需求已較上季大增，如今LED照明需求出現，一線磊晶廠晶電和璨圓的產能都滿載，使得磊晶廠必須重新規劃第二季產能，部分交貨給LED電視廠商的訂單必須向後延。

律師：黃春明正當防衛 法官：超過比例

作家黃春明被依公然侮辱罪判決有罪，引發外界質疑法官鄭銘仁沒有考慮到黃是不得已的正當防衛。鄭銘仁認為，黃的防衛超過比例原則；但律師林石猛持相反意見，他說文字的批評比語言更過分，黃春明用言語回應文字挑釁，一點都沒有超過比例原則。


林石猛表示，刑法第三○九條言語公然侮辱罪，僅處拘役、或罰金；但第三一○條散布文字、圖畫誹謗人者，處二年以下有期徒刑。蔣為文不是一般的老百姓，他身為成大副教授，竟在黃春明的演講會上，拿著「可恥」字樣的文字對著眾人和黃春明，可定義是自己招來的危難。


林石猛認為，黃春明在公權力無法適時介入的情況下，採取激烈言詞「操他媽的Ｘ」等方式回應，目的也是在制止蔣為文的行為，這是自助式的回擊，屬於正當防衛，一點都不會超過比例原則，黃春明應該要上訴爭取自己的清白。


鄭銘仁表示，黃春明對拿著「可恥」字樣的蔣為文，口出「操他媽的Ｘ」、「會叫的野獸」等言詞，已經超過比例原則，身為法官，他必需依法判決。當然，蔣為文對黃春明的行為，黃春明如果提告，他也是會依法審理。


針對藝文界撻伐之聲，鄭銘仁表示，他不會後悔對黃春明所為之有罪判決，因為黃在演講會上，用「操他媽的Ｘ」、「會叫的野獸」等字眼，他翻遍所有案例，找不到一個可以判無罪的案例。他強調，不後悔認定黃有罪，此案如果判無罪，爭議恐怕還要更大。


台南地院行政庭長吳勇輝表示，就像兩個夫妻在吵架，妻子向丈夫挑釁，「你打啊！」丈夫如果出手，法官能不判決有罪嗎？


台南地方法院承審法官鄭銘仁，昨天為判決主文漏寫，害黃春明可能還要出一次庭面對蔣為文一事，再次向黃春明道歉。


針對這起烏龍判決，鄭銘仁昨天表示，「我必須再一次向黃春明道歉，主文弄錯了，必須請檢方上訴救濟，害他得再跑一次二審法院面對蔣為文，真的很不好意思，錯了就錯了，沒有什麼理由解釋。」

公共利益-吳庚的見解

透過退休大法官吳庚於中國時報的見解，我們對公共利益應有更深一層的認知，

1.處理公共事務應多透過公開討論形成共識，而不是由公權力主體片面決定。

2.除了文書作業外，許多爭議與居民陳情，應由政府有決策權之官員到現場勘查並明確回應，以減少認知上之差異。

中國時報 　2012.04.05

都更未爆彈知多少？

吳庚／退休大法官

    　「文林苑」都更案爆發衝突成為全國注目事件，其實尚未爆發但已爭訟多時者，亦有不少。其原因可能有二：一、立法者與執法人員對「公益」或「公共利益」的認知錯誤。認為團體優於個體，公益較私益有更高的價值。

    　《都市更新條例》所採的所有權人或樓板總面積的多數決以及強制排除的措施，都是基於絕大數人的利益等同公益，少數個人則屬私益。殊不知當前通行的法學上見解，公益不是整個社群或其中大部分成員利益的總合，而是「各個成員事實上利益，經由複雜的交互影響過程，所形成理想的整合狀態」。在多元社會須持續的透過公開討論形成共識，而不是由公權力主體片面決定。

    　第二項原因是過分重視文書作業，而與現實狀況不符。試舉目前沸沸揚揚，令市府焦頭爛額的「師大商圈」都更計畫，已知某大建設公司取得建照的更新案，在師大校門對面，將建兩棟地上三十八層，地下七層之巨型建物，與鄰房相距僅三、四公尺，一旦動工，鄰房傾斜龜裂可能隨時發生。建成後增加地下數百停車位，交通打結勢不可免。浦城街上類似事件亦然，許多爭議與居民陳情不是反對都更，是希望市府出面協調，如有決策權官員到現場勘查並明確回應，即可避免日後類似王家事故再一次發生。

台北市都更顧問小組成立 張金鶚:避免重蹈文林苑覆轍

台北市都更顧問小組成立 張金鶚:避免重蹈文林苑覆轍

文林苑都更案引發居住不正義質疑，為了解決都更爭議，郝龍斌市長今天(101年4月3日)在市政會議後記者會，宣布北市府率先成立「北市都市更新顧問小組」，由政大地政系教授張金鶚擔任召集人，廣納專業意見，分階段檢討現行法令及機制，並向內政部提出都市更新條例修正草案。召集人張金鶚說，顧問小組一個月內提出短中長期的建議，希望王家強拆事件不會重蹈覆轍。顧問小組不會是仲裁者、也不會為市府背書。

文林苑都更案，引發居住不正義批評聲浪，郝龍斌市長三號市政會議後記者會宣布，北市府率先成立「台北市都市更新顧問小組」，檢討都市更新新法及機制，而這個顧問小組，由政大地政系教授張金鶚擔任召集人，張金鶚說，王家強拆事件後，讓學者憂心，未來台北市都市更新完全推動不下去，變成台北市發展無法更新的窘境。
張金鶚說，「文林苑都更案應該當作是一個教訓，專業者會秉持獨立性，絕不會為市府背書，他們會堅持專業者的想法，都市更新修法是未來重點，希望一個月內提出初步的想法，並提出一些短中長期的共識建議，相信這次的危機會是轉機，希望文林苑王家事件，不會重蹈覆轍，這是大家的期待，本週就會積極提出想法。」
而外界也好奇，學者專家認為北市府這次處理文林苑案，有沒有疏失？張金鶚表示，這次專家學者組成顧問小組，重點不是扮演仲裁者，也不為市府背書，只希望往前看，未來都市更新可以走得更好。也會把文林苑案當成很好的教材，如果有檢討共識，會提供給北市府作為修法的大方向。


都市更新為國家重要政策，許多人也希望能有參與更新的機會，然而建商除承擔風險享有合理的利潤外亦應肩負相當程度的社會公平正義之角色，故吾人期許本土的建設公司能有自省的能力，應效法日本的六本木模式，針對大面積的基地提出整體改造計畫，包含住宅改善及促進公共利益的方案規劃，而非短視近利的房屋改建而已，這才是都市更新真正應彰顯的正面效益。